Lo viejo que no muere y lo nuevo que no nace. Usos y rentas del suelo en el espacio periurbano sur de la Región Metropolitana de Buenos Aires durante las décadas de dos mil y dos mil diez

Abstract

Esta tesis doctoral se inscribe en el campo de estudios sobre las transformaciones recientes en las áreas metropolitanas, más específicamente de sus espacios periurbanos o de transición rural-urbana, así como en los debates actuales a nivel nacional e internacional sobre las modalidades predominantes de expansión urbana y sus consecuencias territoriales, sociales, ambientales y económicas. Su objetivo general es analizar los procesos, actores y lógicas involucrados en la dinámica de los usos del suelo (cambios y permanencias) y en la formación y captación de rentas, en el espacio periurbano sur de la Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) durante las décadas de dos mil y dos mil diez. La estrategia metodológica combinó un abordaje cuantitativo con uno cualitativo, en dos escalas de análisis. Por un lado, se relevaron usos y precios del suelo en cinco municipios del sur de la RMBA: Esteban Echeverría, Ezeiza, Almirante Brown, Presidente Perón y el sector norte de San Vicente. Los relevamientos se acompañaron con un análisis cualitativo de los procesos de valorización territorial asociados, lo que derivó en la elaboración de una tipología de rentas del suelo periurbanas. Por otro lado, se focalizó en el caso de la franja periurbana sur de Esteban Echeverría para estudiar con más detalle los procesos territoriales allí presentes, y para realizar la indagación cualitativa de las lógicas y estrategias de actores sociales concretos en torno al uso y la renta del suelo.

Fil: Venturini, Juan Pablo. Universidad de Buenos Aires. Facultad de Filosofía y Letras